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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/租房得投履歷-秀自己免費住天龍國-104733993--finance.html

租房得投履歷？秀自己免費住天龍國



期待更多像玖樓這樣符合市場需求的平台出現，但仍須由政府制定租賃專法管理保障，讓租屋市場脫離地下經濟，得以健全發展。

「私密家」重定義

但，可不是有錢就能住。玖樓遴選室友標準媲美企業徵才，附上自傳、履歷、作品集，詳述專業才能如何豐富玖樓，才有機會看房。一位求租的雜誌編輯，圖文並茂羅列出版品，並企畫要寫100個玖樓室友的故事，最後通過面試、成為室友。

學生自造租屋平台

房小客廳大，開放鄰居派對

圖說：潘信榮（中）與室友時常聚在開放式的廚房與客廳，一起工作、料理三餐，讓旅外租屋生活也能有家的感覺。 (攝影者．潘信榮)

潘信榮，25歲，台大建築與城鄉所碩班生，名下零房產，卻在台北市房價燙金的大安、中正區，當起9戶老公寓的包租公。他承租房子、整理後，再以市價約8折分租出去，滿足買不起房的小資男女，晉升天龍國居民的心願。

崔媽媽基金會社會事業處張艾玲分析，類似玖樓的包租代管、轉租，在租屋市場相當常見，先決條件是須取得原屋主同意，並和室友簽訂契約。

他和朋友打造的租屋平台「玖樓」，最近在網路租屋市場掀起房子信貸增貸信貸借款契約任何問題免費諮詢話題。瞄準大安區出租老公寓，承租後每戶投入20～30萬元改造，再將翻新宅張貼上網「徵室友」入住。18個月內網羅9戶老公寓，每間空房至少超過30人搶租。

「房間不應該只是一個標價，請告訴我們你想怎麼『住』。」玖樓官網更直接打臉資本市場向錢看的鐵律。潘信榮認為，除了房價，人更能為住宅創造獨一無二的價值。不同背景的人同住，可豐富家的樣態，同時讓更多人在台北快樂生活。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，要解決「有房沒人住、有人沒房住」窘境，及弱勢租屋的困境，發展合作住宅已成趨勢，玖樓關懷主軸即為大台北高房價下的青年租屋難題。

室友來自全球360行車貸屏東東港車貸

租金從0元到上萬元都有，付不起房租沒關係，做木工、做設計、寫文宣，只要對房子有貢獻，出錢出力來者不拘。例如一位美籍、有建築背景的自由譯者康孝恩，正幫玖樓做木工裝潢，免費換宿。

「我們想打破『家是私密空間』的傳統觀念，把家變成半開放空間。」潘信榮表示，玖樓設計房間小、公共空間大，開放式的客廳與廚房由居民與大眾共享，可出借給社區鄰里辦講座、派對，還開放室友參與。

房源是潘信榮經營玖樓最大難處。找到合適公寓後，他會與房東溝通，表明未來將分租空房，公共空間做為工作室，並對外開放。

德日韓正推廣

合作宅緩解弱勢沒房窘境

玖樓的另類模式，在台灣才剛萌芽，但早從19世紀，這樣的住宅文化即存在於歐洲。社會住宅推動聯盟前政策組長江尚書分析，玖樓強調居民共同經營住宅的理念，和德日韓倡議「合作住宅」不謀而合。

走進新生南路的玖樓連雲館，約10坪大的客廳讓人眼睛一亮，工作木桌上書籍錯落，2張復古沙發椅旁有竹籃吊椅作陪，再延伸過去是開放式廚房，來自美國、荷蘭、澳門的3名室友正談笑準備早餐。走路到捷運東門站只要5分鐘、與大安森林公園為鄰。這樣的生活品質，租金最低竟然只要0元！

歐洲住宅研究網工作小組召集人Thomas Knorr-Siedow分析，大型都更、公辦工程耗時費力，由居民「自助」負擔、出力經營的合作住宅，能有效率解決當地住戶需求。





內容來自YAHOO新聞

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