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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

年均20%的增速吸引企業紮堆進入速食市場

內容來自hexun新聞

張明城市化的加劇,讓速食產業的商機越來越受到企業的重視。中國市場超過5000億元的蛋糕不僅讓三全食品(002216,股吧)、思念食品等搏殺其中,更吸引瞭7-11、全傢等便利店巨頭參與其中,但該領域年增20%的增速又讓更多的勇者紮身進入。近期,國內月餅領軍企業之一的天倫食品稱將投資10億元進軍速食領域,這也是近年來速食產業進入者最大的單筆投資。天價同時宣稱,將用中央廚房的全產業鏈模式整合以往速食領域的單鏈供應模式。以內需為主的速食產業,目前也正面臨從單純的生產、供應向中央廚房的整條產業鏈推進,而速食產業的市場構架和商業模式面臨著變革。專傢預計,隨著消費升級,整個速食產業市場將迎來二次革命。目標:挖掘速食品類的“藍海”近幾年烘培市場的競爭日趨激烈,單單是成都一地門店在10傢以上或者年銷售額達3000萬元以上規模的品牌就有四五十傢,大大小小的烘培企業更有數百傢之多。烘培企業的工廠租金、門店租金、用工成本等不斷上漲,眾多沒有即時轉型的烘培企業舉步維艱。“烘培市場已經是一片紅海。”此外,大多數烘培類企業的轉型僅是采取現烘現賣,以及西點、飲料混合經營模式力求突破單一化瓶頸。而同樣的故事也在廣州、上海等地上演。“天倫將在經營好原有月餅業務的基礎上,將重心轉向速食食品領域。”始於1903年的成都老字號天倫食品董事長吳衍慶表示,中國速食市場的迅猛擴張是天倫做出轉型方向時的重要參考。“我們對烘培行業多年的研究發現,單一的食品類別模式可以讓企業成為行業老大,但也會很快碰到天花板。” 吳衍慶表示,隨著城市化的推進和生活節奏日益加快,速食產業雖得到迅猛的發展,是食品行業的“藍海”,但整個市場仍然規模分散、競爭無序,容易產生食品安全事故。市民也很難通過一個優質的渠道買到一天全部所需的速食產品。“在這種狀態下,顯然需要一種新的速食產業模式來改變局面。”吳衍慶將這一模式定位於方便老百姓生活的民生工程——城市“中央廚房”模式。據估算,成都速食市場有超過200萬的消費人口,人均每天消費速食產品在30元左右,每天的市場營業額在6000萬元左右,全年產值近300億元。策略:用中央廚房擴張全產業鏈前瞻產業研究院食品行業研究員馬向遠預計,按照現在的增長速度,5年後我國僅速凍食品行業年銷售收入將突破2000億元,加上方便快餐市場,這一數據有望超過8000億元。食品行業分析師趙強表示,三全、思念等品牌盡管在水餃、湯圓等速食產品領域做到瞭最大的供應商,但是其產品類別單一,借助傳統商超彰化房屋汽車貸款信貸銀行選擇信貸年息渠道,以帶回傢消費為主,並不能覆蓋整個城市生活消費的速食市場。“在一開始的時候,我們就詳細研究瞭三全、思念等企業的生產運營模式,他們僅僅解決瞭速食產業第一階段的需求,而天倫更註重解決第二階段的需求。”吳衍慶所說的“第二階段需求”,指在終端門店構建“中央廚房”,這樣的廚房,沒有灶具、油煙、碗櫥,它卻提供著城市人口幾乎一天生活當中所能接觸到的早餐、主餐、糕點、菜品,從工廠到店面、美食終端甚至傢庭所需的絕大部分便當、鮮食、菜品及糕點,解決瞭從原料選擇到口味調理、生熟加工、快速配送再到便捷購買的全部速食鏈條。吳衍慶說,僅在位於成都邛崍的第一個工廠,天倫就設計瞭日均生產超過600噸、全年約22萬噸的產能,“這隻是為成都一個城市設計的速食消費產能”。在天倫的產能設計中,分早餐工程、主食、節日產品三大類。“中央廚房要求我們從原料采購、選取、加工、生產、冷凍、儲藏到配送等環節充分考慮第二代速食產業消費的特點和需求,做到時尚、美味、健康。”吳衍慶表示,目前中國的速食市場,日本企業和中國臺灣企業占據瞭大量份額,但整個速食領域尚缺乏品類齊全、有影響力的中國企業。渠道:體驗式終端+分銷式終端中國速食產業市場的大幅擴容不僅迎來瞭超過3000傢升級為“店中廚”模式的全傢便利店進入其中,也吸引瞭包括成都本土WOWO、紅旗等便利店搶食中餐便當、包子、饅頭、關東煮等速食產品。“與全傢、7-11等依靠終端便利店的擴張來建立速食市場的方式不同,天倫的速食產業鏈計劃更為完整。”吳衍慶介紹,天倫以城市“中央廚房”的模式解決城市人的工作和生活就餐難題,提供城市白領人群早、中、晚餐的所有需求。“我們提供面點速食類、烘焙類、速凍類及火鍋菜品等四大類產品系列400多個品類,這也是速食產業新一輪發展中對產品類型更為多元的需求。”此外,吳衍慶還將“中央廚房”的終端瞄準瞭火鍋店、中餐酒樓、高檔酒店,大型學校、工廠食堂。“他們不僅有較好的終端形象也有大量的速食需求,我們的速食產品通過他們再提供到消費者手中,這對城市中央廚房來說無疑建立瞭一個更為立體的配送鏈條。”盡管自建瞭龐大的速食銷售渠道,但吳衍慶並不認可將與7-11、全傢等便利店和大型商超展開渠道競爭的說法。在他看來,天倫除瞭是速食產業全產業鏈供應商,也可擔當這些渠道的速食加工商角色,大傢是共贏的關系。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-10-19/147008375.html

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