許俐新的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

未來會怎麼樣?宋志平：十八屆三中全會最重要的決定是市場對資源配置起決定性作用。改革開放以後，實行的是社會主義市場經濟，這些年我們習慣瞭國傢戰略調節，但是按照市場的法則，市場和政府兩個要素都要有。現在政府把這個決定性作用給予瞭市場。政府回歸到自己的位置，企業開始成為市場主導，企業等市場主體來發揮作用。“市場對資源配置起決定性作用”這句話將起到根本性改變。張傑：發展混合經濟，這一點對未來中國經濟發展至關重要。國有經濟和私營企業、民營資本的結合，推動中國經濟的發展，真正讓中國實現夢想，三中全會給瞭非常好的方向。國有經濟，尤其像恒天這樣的競爭性行業的國有企業，更多地和民營資本結合，推動各項改革。陳峰：三中全會提出的混合所有制經濟是非常有生命力的經濟體。我們成功的三條經驗，一條就是在中國的社會主義制度下，成功運用現代企業制度，建立管理體制和管理組織，把兩面的優勢結合得比較好。在這種體制下，有強大的生命力，從我們20 年情況看，完全可以做好。混合所有制具有強大的生命力，這是未來中國企業發展的重要形式。王彤宙：十八屆三中全會提出來加強生態文明的制度建設。中國將進入生態文明的新時代，從環境保護、上升到生態文明建設，從過去簡單的節能減排、環境達標到現在成為人和社會、自然和諧，這是一個行業整體發展的趨勢，也是一個大的變化。加強生態文明的制度建設，將是我國進入生態文明建設新時代的重要改革思路。萬建華：市場對資源配置的決定性作用。資金要實現最有效的配置，資金、資本的配置優化，實現公平競爭。由市場起決定作用，每一個企業、每一個金融機構，如何在未來充分競爭的市場當中，能夠存活、發展，甚至脫穎而出成長壯大。必須深化金融改革，鼓勵金融創新，包括互聯網金融，每一個企業必須加強創新，才能夠在市場中生存與發展。王文彪：三中全會帶來瞭機遇，同時也有挑戰。第一個挑戰就是，不再視GDP 為主要的考核去發展經濟，這本身就給企業一個倒逼機制。第二，目前中國經濟面臨嚴重產能過剩。這個時候重資產企業，特別是實業投資，確實面臨著很大壓力，面臨著自身變革、面臨著自身創新和轉型。孫珩超：我最突出的有三點感受。第一，國有經濟進一步加強，擴大國有經濟的影響力。第二，市場經濟特點明顯，過去政府主導，現在市場主導，減少審批程序，簡政放權。第三，民營經濟的發展環境，進一步復雜。混合所有制，是民營和國有之間的混合，還是民營和國有之間的兼並，沒有一個模板。新興產業的崛起，還面臨著很高昂的成本。傳統產業得變革，不然很可能死掉。輕資產VS重資產辯題：重資產公司更具價值。因為龐大的資產規模，能夠帶動和影響整個產業鏈，從而推動社會發展。張傑：從增長、盈利指標看，輕資產確實有很多優勢，因為輕資產流動性更好，運營效率更高。但是經濟發展的完整輪回，一定是輕重結合。制造業通常是重資產，包括土地、設備、人等。輕資產企業，必須要通過重資產的企業，體現出自己的最終產品。發展經濟學五要素理論，有三個要素是講的重資產。從這個比例來看，重資產起著比較重要的基礎性作用。沒有重資產的支撐，輕資產是無源之水。辯題：輕資產公司更具價值。因為輕資產公司更具活力和創造力，代表著未來社會經濟的發展水平。沈南鵬：過去10 年中國很多輕資產的公司很成功，確實代表瞭未來。第一，很多互聯網公司，在發展過程中，曾經有過非常大規模的投資。阿裡巴巴從雅虎融瞭3 億美元開始做淘寶。在當時是天價，錢用來打造產品核心競爭力。到今天變成瞭阿裡巴巴的輕，有越來越高的資產回報率。第二，輕和重可以相互轉換，在企業發展過程當中，今天如果賺30%的凈利潤，競爭對手肯定在虎視眈眈，一定會搶你的高額回報，你應該在這個時候不斷地投入。點評嘉賓陳玉東：我本身就代表瞭重資產公司，每年研發投入超過10%。我們一直是重資產公司，我的例子就證明瞭，重資產公司應該還是不錯的，但不能夠一概而論。公司投資是不是有價值，不能光看輕資產和重資產。辯題：隻有大規模的資產與資本的投入，才能快速推動一些戰略性產業的興起與發展。王彤宙：輕重資產是相對的，相輔相成的。重資產是發展的基礎，輕資產更多的是手段和延伸。不同產業有不同的發展方式，有的產業適宜輕資產，有的產業適宜重資產。在同一個產業和同一個企業，運用重資產和輕資產，也是相輔相成的。重資產是身子、輕資產是翅膀，輕資產更多的是為重資產服務，通過重資產去實現輕資產的價值。辯題：重資產的輕量化，代表著社會分工的進步，資源配置的合理，資本效率的提升。陳峰：海航20 幾年是典型的重資產。但一開始是輕資產，開始全是從租賃租來的，作為企業的管理者，要實現快速、健康、持續發展，就要把實體經濟和資本市場、金融市場有機地結合起來，形成非常好的模式。今年海航收入超過1500 億，年均增長20%，資產達到6000 億。資產增長瞭3 萬多倍，年均增長38%，運用資本市場的力量，有效地推動實業的發展。航空利潤薄，競爭激烈。必須拉大產業鏈條，構成自己合理的產業結構，海航現在轉成現代服務業，你不幹地產行嗎？你不幹機場行嗎？總之，企業要根據自身的發展程度，運用各種手段實現自己資產和收入的健康成長。點評嘉賓王文彪：輕資產和重資產，它是一種投資的方式，一種業務方式，世界500 強公司都具有輕資產和重資產業務。重資產企業面臨著自身變革、創新和轉型，重資產企業怎樣更加輕資產，應該通過技術創新給予新的生命力。實體經濟VS虛擬經濟誰更具競爭力辯題：實體經濟是創造物質財富和社會價值的根基所在。易珉：我們做實業的人，追求的是我最終給社會創造的價值，要大於我們對做這件事兒本身的投入。我們追求的這兩件事兒能夠提升社會的品質，我們可以試想，一個孩子從很小長高，如果他發展得很快，他可以長得很高，但是他的腿不一定是和諧的，是容易瘸的。所以在社會發展提高品質的基礎上，是需要實體經濟和虛擬經濟，輕資產和重資產之間是要有兼容的，十八屆三中全會最核心的一個詞兒大傢都已經提到瞭，是混合。辯題：虛擬經濟的發展水平代表更高層面的國傢競爭力。萬建華：虛擬經濟代表更高層面的國傢競爭力。因為從金融的角度，從信息經濟的角度，從網絡經濟的角度，從互聯網角度而言，重要性非常大。金融對於經濟是全方位的，金融支持實體經濟的發展，缺瞭金融毫無疑問實體經濟肯定做不好。金融出瞭問題可能帶來的是整個社會的經濟危機、金融危機。金融、信息經濟做好瞭，對整個實體經濟是巨大的推動作用，但是做不好，可能帶來的是對整個經濟的毀滅性打擊。點評嘉賓潘曉明：無論企業選擇重資產還是輕資產，第一，要能夠提升自己的核心競爭力。第二，要能夠積極地創造自己的藍海。重資產也好、輕資產也好，虛擬經濟和實體經濟，最重要的就是看企業領導者要最快速度地根據市場的需求，找出自己的新藍海，掌握主核心競爭力。總結叢林：虛與實、輕與重，都是社會發展不可缺少的經濟力量。中國企業，往往在發展初期，願意擁有很多資產，改革開放這麼多年，很多的企業也是這樣一個思路，掙瞭錢瞭就要擴大生產規模，以規模取勝。十八屆三中全會提出來，要走質量和效益並重的道路，不完全要靠規模，更多地是效益。虛與實、輕與重，要根據自身的發展情況來定，絕對沒有一概而論。我認為一定要根據自己的特點，根據行業的特點、所處的發展階段來決定輕與重，虛與實。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-16/161487707.html

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內容來自hexun新聞

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